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为什么注销企业还要租房税

  为什么注销企业还要缴纳租房税?相信很多办理企业注销的朋友都有这个疑问。有的企业的占地面积是比较大的,这个时候有可能还会有空余的房间出租出去,这个时候就会计算一些房屋... 

  为什么注销企业还要缴纳租房税?相信很多办理企业注销的朋友都有这个疑问。有的企业的占地面积是比较大的,这个时候有可能还会有空余的房间出租出去,这个时候就会计算一些房屋租赁税,那么这个应当如何进行交纳?注销地税还要缴纳租房税吗,小编整理了以下的内容,希翼对您有所帮助。

  一、注销企业房屋租赁税怎么交

  地税局缴费

  1、出租用于居住的房产税=租金收入*4%; 印花税=租金收入*0.1%; 个人所得税=租金收入*1%; 土地使用税=面积*税额(XX元/平方米)。 月租金超过起征点的还需要征收,营业税=租金收入*3%; 城建税与教育费附加=营业税*10%。

  2、出租用于经营的房产税=租金收入*12%; 印花税=租金收入*0.1%;,个人所得税=租金收入*1%; 土地使用税=面积*税额(XX元/平方米)。 月租金超过起征点的还需要征收: 营业税=租金收入*5%; 城建税与教育费附加=营业税*10%。

  3、个人出租房屋的个人所得税应税收入不含增值税,计算房屋出租所得可扣除的税费不包括本次出租缴纳的增值税。个人转租房屋的,其向房屋出租方支付的租金及增值税额。

  二、注销企业房屋租赁税

  房屋租赁税是指根据中国财政部、国家税务总局财税200824号《关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》规定,对个人出租住房,不区分用途,在3%税率的基础上减半征收营业税,按4%的税率征收房产税。截止2012年10月,上海、深圳、沈阳、杭州等一些城市已经开始实施征收房屋租赁税;

  以上内容就是关于为什么注销企业还要缴纳租房税?的回答,房屋租赁税这个需要在当地的地税局进行缴纳费用的,而且出租居住和出租经营的房子的房产税的计算标准会不一样,而且现在这个税费并不是所有的地区都已经开始征收了,如果您还有其他问题可以关注快注销网站。

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